在小区租房，房东已经缴纳物业费且购买了专用停车位，我车停房东车位上物业还要收取费用怎么办？
更新时间：2021-06-03 23:10:12人浏览
问题描述：
在小区租房，房东已经缴纳物业费且购买了专用停车位，我车停房东车位上物业还要收取费用，这合理吗？不交费的话车不让进小区，怎么办？在小区租房，房东已经缴纳物业费且购买了专用停车位，我车停房东车位上物业还要收取费用怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购买车位需要交管理费。因为业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务，小区物业收取的是停车管理费，而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言，按照相关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。
2021-06-03 22:59:28
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车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。
2021-06-03 23:02:48
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购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。
2021-06-03 23:10:12
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