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您好，是什么原因导致不能退房？如果是开发商的原因，您可以要求退房以及根据购房合同承担违约责任，但是如果是您方或者政府政策问题，不能退房。
2021-06-03 19:44:23
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您好！如果开发商的行为构成违约，可以追究对方的违约责任。开发商有没有说什么时候可以把证办下来？如果协商解决不好，只能向法院起诉处理，你的购房合同可以作为证据使用，你写一份诉状去法院立案起诉。
2021-06-03 19:48:58
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你好，开发商未按期办理过户登记属于违约，可以要求解除合同，如果不能达成协商，建议到法院起诉。
2021-06-03 19:56:44
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