有关宅基地使用权是否可以转让给子女

更新时间:2021-06-03 14:35:22人浏览
问题描述:
有关宅基地使用权是否可以转让给子女
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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具备条件可以。转让宅基地使用权需具备的条件:
(一)转让人拥有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意。
2021-06-03 14:18:50
平台特邀律师 咨询我
已帮助100796人 · 响应时间 平均3分钟内
宅基地使用权能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2021-06-03 14:26:31
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助128952人 · 响应时间 平均2分钟内
宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员是不可以的。法律依据:《宪法》第十条规定,宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。
2021-06-03 14:35:22
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