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未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。因为法律规定了经济适用住房属于政策性住房，不满五年不得直接上市交易。然后，法律又规定了违反法律、行政法规的民事行为无效。所以，未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条
2023-04-20 17:51:58
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