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法律分析：根据房屋性质不同产生税费也不同:过户只有80元工本费。税费会产生以下几种:
1.营业税:过户价x
5.6%，房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。
2.个税:过户价x1%，或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。3契税:90平以内1%，90——140平
1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。
4.
1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋成本价x面积x1%）的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。
5.经济适用房会产生10%综合地价款。
1.营业税:过户价x
5.6%，房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。
2.个税:过户价x1%，或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。3契税:90平以内1%，90——140平
1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。
4.
1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋成本价x面积x1%）的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。
5.经济适用房会产生10%综合地价款。
2023-04-20 21:04:03
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