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我想收购某房地产公司法人代表股权,土地使用权合同已签订,收购股权和变更法人后

更新时间：2018-10-26 09:12:34人浏览

问题描述：

我想收购某房地产公司法人代表股权,该公司项目已立项,土地使用权合同已签订,但土地出让金只缴纳一部分,土地证还没办好。请问,收购股权和变更法人后,对后续办理手续会有影响吗?

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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公司股权转让需变更的文件如下：　　
1、公司原股东会关于转让股权的决议;　　
2、股权转让协议必须明确的内容，有：　　
(1)股权如何转让　　
(2)转让前的债权债务如何处理　　
3、公司新股东会决议内容，主要包括：　　
(1)修改后的公司章程或公司章程修正案;　　
(2)重新选举董事、监事人员(如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长，如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变);　　
4、向私营企业或自然人转让股权的须提供验资报告、交割单如属全民、集体企业及交割合同;　　
5、公司营业执照正、副本、IC卡;　　
6、新股东身份证原件;　　
7、股东选举董事、法定代表人决议;　　
8、章程修正案或修改后的公司章程;　　
9、公司变更登记申请书;　　
10、公司股权转让变更登记申请报告;　　
11、新股东承诺书;　　
12、新法定代表人照片、简历;　　
13、原法人股东的营业执照复印件(加盖公司公章);　　
14、新股东身份证明，非当地户籍的需要暂住证，法人股东需要经工商局签章的企业法人营业执照复印件以及法定代表人身份证明书;　　
15、工商局要求提供的其他资料。　　相关知识延伸阅读：股权转让有什么手续　　
1、首先需要您将股权转让给第三方，与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。　　
2、需要另外那位股东对您的股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。　　
3、需要召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。　　
4、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。　　
5、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。　　
6、股权转让的债权债务一般由转让方与受让方在《股权转让协议》中进行详细约定。

2018-10-26 08:51:49

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流程为：
第
一、成立股权收购专项工作组，开展初步调研，确定股权收购的目的，选择股权收购的意向目标公司，起草、洽谈、签订股权收购框架协议;
第
二、成立调查小组，对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查，收集相关资料;
第
三、组织相关专业人员进行分析、论证股权收购在经济、法律方面的可行性，防范各种风险;
第
四、委托可靠的资产评估价格对目标公司的资产及股权价值进行评估;
第
五、与股权出让方的谈判，签订股权收购协议书;
第
六、双方根据公司章程或公司法及相关配套法规的规定，提交各自的权力机构如股东会就收购事宜进行审议表决。
第
七、收购合同生效后，双方按照合同约定履行资产转移、经营管理权转移手续，除法律另有规定外应当依法办理包括股东变更登记在内的工商、税务登记变更手续。　企业选择适合的方式进行股权收购时还需要注意防范一定的风险，这不仅能够避免收购失败，更可以保护本公司以及股东的合法权益。

2018-10-26 08:57:25