现房可以要求开发商交房吗

更新时间:2023-04-21 11:58:05人浏览
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现房可以要求开发商交房
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买卖合同约定处理
2021-05-28 21:47:44
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结合房屋手续以及当初约定确定
2021-05-28 21:50:27
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2021-05-28 22:08:18
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法律分析:开发商交房需要满足的条件:房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。
2023-04-21 11:58:05
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