4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171400人 · 响应时间 平均4分钟内
个人退房协议书包含以下内容：
1、退房协议中必须写明开发商和买家的名字。开发人员的姓名必须完整。退房协议中买家的称谓不能用昵称代替，以免以后无法辨认；
2、退房协议的条款，没有统一的格式，应该是双方一次性权利义务的明确约定；
3、退房协议，必须明确违约方的违约金；
4、在退房协议中，双方应明确约定退房时间和不按时退房的后果；
5、最后，双方都需要签字，签字必须是手写的，而不是印刷的。
1、退房协议中必须写明开发商和买家的名字。开发人员的姓名必须完整。退房协议中买家的称谓不能用昵称代替，以免以后无法辨认；
2、退房协议的条款，没有统一的格式，应该是双方一次性权利义务的明确约定；
3、退房协议，必须明确违约方的违约金；
4、在退房协议中，双方应明确约定退房时间和不按时退房的后果；
5、最后，双方都需要签字，签字必须是手写的，而不是印刷的。
2023-04-21 15:20:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼盘欲涨价违合同要求业主退房
核心提示：陈某与妻子在某开发商购买房子，并向置业顾问表示本身是二套房，而置业顾问表示可以夫妻二人是郑州户口，首付30%，剩下按揭。之后陈某夫妻交纳定金、首付款等
合同动态
人浏览
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商为何不愿违约退房
网友提问：开发商为何不愿违约退房？我看中了一套商品房，也有预售证且封顶，外墙的脚手架已全部拆除，外墙已经装修好，据说06年9月底交房。但是发展商在合同里不愿意承
合同签订
人浏览
开发商隐瞒按揭条款业主可退房
开发商隐瞒按揭条款业主可退房开发商隐瞒按揭条款业主可退房求助：我已经与开发商签订了购房合同，但去银行按揭贷款时发现，银行提供的贷款条件和方式与我签订购房合同前，
退房
人浏览
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约怎么退房，开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款办不了退房算违约吗，一、购房贷款办不了退房算违约吗购房贷款办不了属于不可归责于您的原因，导致不能实际履行合同的，不属于违约。根据合同法及商品房买卖合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
同意退房可以退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为，只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民。所谓的晚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
事实上是两人一起租住，因此即使合同只签了一个人，仍然需要两个人一起分担房租、承担责任、享受权利。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖的房子只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以买的。房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让，就是可以再次
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果您提前一个月说了退房，但没有明确表达退房意愿，这可能会影响到退房和退租金的权利。虽然您提前通知了房东，但如果没有明确表示退房意愿，房东可能会认为您只是暂时离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你方是否租赁需要自己决定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求加装电梯业主进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，若加装电梯确实影响了您的车辆进出并导致车库贬值，属于侵害您的财产权益。您应收集相关证据，与对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝退还押金，你可以首先尝试与房东进行协商，向其说明你的情况和权益。如果协商无果，你可以考虑向当地的房屋租赁管理机构或消费者保护机构投诉，寻求他们的帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区没有业委会，应由全体业主共同签订物业服务合同。依据《物业管理条例》，若未成立业主大会，业主可共同履行业主大会、业委会职责，包括选聘物业。如不及时处理，可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
