开发商过了质保期物业承担
更新时间：2021-05-26 16:51:34人浏览
问题描述：
开发商过了质保期物业承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助185651人 · 响应时间 平均2分钟内
业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2021-05-26 16:51:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看业主也物业之间的协议，一般是由业主自己承担。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承担物业管理费是业主和开发商共同的义务
因为业主委托物业管理公司管理小区公共财产的行为无效，所以，业主没有向物业管理公司支付物业管理费的合同义务，但业主负有承担物业管理费的法律义务。对小区公共财产的管
物业管理费
人浏览
物业服务收费
物业管理
人浏览
应当是开发商承担。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主分摊，。、，。、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据国家有关规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不用电梯，电梯维修费，还需要交。电梯的产权，是归属于业主共有的。所以，业主对电梯具有维修维保电费等支出，即使你不使用，也是需要交纳的，因为电梯设备的共有产权是不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应该是物业
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，依据过错承担责任，看长毛的原因是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区垃圾清理费的常见处理方式包括物业公司定期收取和环卫部门统一征收。物业公司收取时，会将其纳入物业服务费中；环卫部门则可能根据小区垃圾产生量进行计费。选择不同处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：在没有违反约定的前提下是可以退的。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以收集证据去应诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证名字错了如何修改房产证名字错应先到社区请求出具房产证上的名字和身份证上名字是同一个人的证明。然后携带证明、身份证、房产证到不动产登记机构更正登记。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据法律规定，中介买房定金一般不可退。如不履行合同，需承担违约责任，定金可能被作为赔偿。如不及时处理，可能面临合同解除及更多经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、法院查封的房屋一定不能买卖。公证处也不会给办理公证的。2、如果法院发现买卖被查封的房屋，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼阳台顶部水泥脱落维修责任需视情况而定。若是质量问题或装修导致，属人为造成，物业应承担补漏责任；若是排水管道和防漏设施老化，属自然现象，责任由业主承担。如不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直补折更换到名下需按法律程序操作。需准备相关材料，向当地农业部门申请变更。若涉及纠纷或复杂情况，应及时咨询专业人士。【分析说明】直补折（直接补贴存折）的更名涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
