你好!我们新买的房屋出现墙壁开裂问题,怎么处理。找开发商还是施工方?
更新时间:2021-05-25 13:12:25人浏览
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你好!我们新买的房屋出现墙壁开裂问题,怎么处理。找开发商还是施工方?
3位律师解答
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1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏,这个就应该是由开发商来负这个责任。
2、如果是因为楼上住户的原因,比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏,那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。
3、如果是楼上的住户装修里面对那个楼顶造成损害而导致渗漏的,那么他责任只能是自己承担。
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1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏,这个就应该是由开发商来负这个责任。
2、如果是因为楼上住户的原因,比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏,那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。
3、如果是楼上的住户装修里面对那个楼顶造成损害而导致渗漏的,那么他责任只能是自己承担。
2021-05-25 12:50:07
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任,建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施,先把漏水的隐患消除,然后可以就财产损失双方协商解决,协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的,可以要求物业进行及时的一个修复,也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的,可以要求物业进行及时的一个修复,也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。
2021-05-25 12:54:57
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当发现自己的房屋出现裂缝时,首先应当请专业部门进行鉴定。其次,根据鉴定的结果找准自己的请求权,是要求修复还是退房。
2021-05-25 13:12:25
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