开发人员的资金链断了，交房晚了，走法律道路要多长时间，不复杂，如何更好地维护业主的利益？
更新时间：2021-05-24 16:01:42人浏览
问题描述：
开发人员的资金链断了，交房晚了，走法律道路要多长时间，不复杂，如何更好地维护业主的利益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助139294人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖交房中需要注意：
1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
2021-05-24 15:39:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新住房严重漏水 购房者合法权益如何维护？
业主维权遭遇尴尬记者采访了赵女士。据反映，新房出现渗水情况后，维修人员上门查看，认为渗水的原因在于屋顶防水层没有做好，存在裂缝。内行人表示，由于很难确定裂缝的位
购房注意事项
人浏览
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何顺利收房？
正文：《上海市新建住宅交付使用许可规定》开始施行，自1996年1月1日实施的《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》退出历史舞台。不懂得验房的购房者，完全可
收楼与物业管理
人浏览
业主自治，要走的路还有多远？
老邹，北京有望把业主大会登记为法人了!几天前，这个从北京朋友那里传来的消息，让邹家健在深圳史上最冷的11月里，颇感振奋。作为深圳景洲大厦小区深受信任的业委会主任
物权动态
人浏览
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉包工头或找单位申报工伤
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求承担违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要求用人单位与你签订劳动合同，并自2008年2月1日起至签订合同时止，每月向你支付双倍工资。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证改年龄需要的手续如下：1、当事人或其法定代理人准备变更材料、本人户口簿、原身份证等；2、当事人或其法定代理人向常住户口所在地的县级人民政府公安机关提出变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要审查外方当事人的资格应当审查该企业或者组织的存在是否合法有效，审查其法定名称，地址，国籍等基本信息，还应当注意审查其是否具备法人条件，是有限公司或者无限公司。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议询问鉴定机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册公司需要哪些材料和手续
注册公司需准备多项材料和手续，包括设立登记申请书、股东证明、公司章程等，还需完成名称核准、提交材料、领取执照等流程。每一步都需仔细操作，确保合法合规。
公司设立登记申请书
人浏览
根据当地片价政策执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
食品吃出异物商家拒绝赔付的维权方式为：请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法规定男女一方要求离婚时，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。起诉离婚之后撤诉本人是否还要去需要分以下几种情况：1、原告提起的离婚诉讼，需要本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据女孩是否是自愿来判定是否犯法。如果已满14岁的女孩自愿发生性关系的，就不犯法。如果不是自愿的，则构成强奸罪，公安机关会依法追究刑事责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
