您好,买了个二手房,原屋主不配合产权过户该怎么办

更新时间:2021-05-22 08:16:02人浏览
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您好,买了个二手房,原屋主不配合产权过户该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好! 二手房过户一般涉及以下税费:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2021-05-22 08:02:39
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好!协商不成的,可以起诉维权
2021-05-22 08:10:26
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已帮助114422人 · 响应时间 平均1分钟内
你好:可以起诉要求履行合同
2021-05-22 08:16:02
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