银行能否取得该房产抵押权？若银行取得房产抵押权，则公司债权人是否可对公司股东主张权利

更新时间：2018-10-24 10:53:37人浏览

问题描述：

甲股东以自己拥有的一间1000平方米房产作为出资和乙股东设立丙有限责任公司，双方按公司章程履行出资义务后，办理了验资手续从工商局领取了《企业法人营业执照》。但甲股东未立即将房产过户到公司名下，而是将该房产抵押给银行办理了个人贷款600万，并办理了抵押物登记。后该公司因经营不善，负债累累，甲下落不明。银行因甲未归还贷款要求行使房产抵押权，公司债权人向法院申请公司破产还债，主张房产在抵押之前已出资并已办理公司登记，应列入破产财产进行分配。问： 1、公司是否已取得房产所有权？ 2、银行能否取得该房产抵押权？ 3、若银行取得房产抵押权，则公司债权人是否可对公司股东主张权利，如何主张债权？

3位律师解答

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1.公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;
　　
2、股东不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益;
　　
3、公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任;
　　
4、公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

2018-10-24 10:26:59

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一是标的公司欠股东借款的债权。标的公司在存续期间，因经营需要或自身向金融机构贷款有难度等原因，由股东以借款形式提供资金支持。现股东转让公司股权，可同时以债权人的身份提出受让条件，即股权捆绑债权一并转让，要求受让方在受让公司股权支付价款的同时，向标的公司提供资金偿还欠原股东的债务。
也就是说，受让方成为新股东的同时，成为对标的公司借款的债权人。
二是股东欠标的公司借款的债务。股东占用标的公司资金的情形时有发生，但在股权转让时应当了断。此款项的法律关系中，标的公司是债权人，股东是债务人。
股东转让公司股权时，应当明确告知意向受让人存有债务清偿问题，处理的办法是事先作出承诺，并在结算转让价款时一并偿还。

2018-10-24 10:32:47

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1、隐名股东虽不是公司名义上的股东，但公司的成立起因于隐名股东的出资，不管隐名股东投资时隐名的原因、目的等根据资本维持和不变的原则，隐名股东不得抽回资金，逃避风险和责任。
2、有限责任公司的隐名出资人不具有股东身份，不能以股东名义对自己的出资行使股东权，但对于其对公司的实际出资，法律仍应给予保护
3、隐名股东的股东权利不能对抗第三人。《公司法》三十三条第三款：公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
4、无论隐名股东还是显名股东对公司债务均只承担有限责任。
5、隐名股东承担公司的盈亏风险，。与“名为投资，实为借贷”的法律关系不同，隐名投资是投资而非借贷。因此，隐名股东需要承受投资风险，并不享受借贷的固定收益。
6、股东与他人约定以该他人名义出资的，其约定不得对抗公司。欢迎参考，希望能帮助到您

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