业委会如何和物业管理公司签订合同

更新时间:2021-05-15 20:46:29人浏览
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业委会如何和物业管理公司签订合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系,是聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利,物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。
两者无隶属关系,不存在领导和被领导的关系,也不存在管理和被管理的关系,两者在法律上是平等的。
2021-05-15 20:22:05
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2021-05-15 20:26:31
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你好,具体是要签订什么内容合同呢
2021-05-15 20:46:29
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