我们小区入住3年多了,成立业主委员会被物业公司和社区阻扰,没成立,现在有没有办法换掉物业

更新时间:2021-05-14 11:04:59人浏览
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我们小区入住3年多了,成立业主委员会被物业公司和社区阻扰,没成立,现在有没有办法换掉物业
3位律师解答
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合同纠纷律师团队 咨询我
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您好!
选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。
至于起诉和胜算问题,建议详询
2021-05-14 10:37:40
平台特邀律师 咨询我
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你好 建议起诉解决
2021-05-14 10:45:55
法律快车咨询顾问 咨询我
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2021-05-14 11:04:59
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