房屋租赁合同。我是甲方、乙方是北海XX公司，乙方违约，不给违约金可以起诉吗诉吗？
更新时间：2023-04-23 08:05:46人浏览
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房屋租赁合同纠纷一般都会按照租赁合同的约定处理。具体的租赁合同纠纷包括以下方面：
1、承租人拒不支付房屋租金；
2、出租人拒不履行房屋维修义务；
3、出租人逾期交付房屋等各个方面。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、承租人拒不支付房屋租金；
2、出租人拒不履行房屋维修义务；
3、出租人逾期交付房屋等各个方面。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-04-23 08:05:46
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