和物业签订的物业管理合同，没有签署截止日期的情况下，合同有效吗有效吗？
更新时间：2021-05-12 08:01:10人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118999人 · 响应时间 平均2分钟内
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：
（1）房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；
（2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的；
（3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；
（4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；
（5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；
（6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；
（7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
（1）房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；
（2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的；
（3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；
（4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；
（5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；
（6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；
（7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
2021-05-12 08:01:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
分公司签署合同有效吗
我们知道现在签订合同都是受到法律保护的，那么我们在工作中也会签订劳动合同，企业就是签订合同的主体，但是有些企业还有设立分公司的情况，那么分公司签署合同有没有法律
劳动合同书
人浏览
没有影响，如果合同是单位负责人签字，没有公章也没事，但方便的话还是让单位盖章比较好，如果合同到期单位不要你时，可申请仲裁，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订的合同有一部分无效该合同还有效吗
我们在进行合作的时候，都会签订一个合同。一般情况下我们所签订的合同都是有效的合同，但是在一些特殊的情况下，可能合同当中的某项条款是无效的。这种情况下，该合同还是
合同效力纠纷
人浏览
未成年人签订的合同有效吗?
订立,民事,合同,代理人,能力,未成年人未成年人订立的合同有效吗?不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。无民事行为能力人与他人订
合同效力纠纷
人浏览
工程款恶意拖欠，不可以找劳动局。工程款属于民事纠纷，可以到当地人民法院诉讼解决；劳动局是处理劳动争议的，不受理工程款的纠纷问题。建议直接写诉讼状，带着身份证到工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是否已经生效，看合同约定的生效条件。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在国际贸易中，这是一个十分重要的环
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚前签订的协议没有进行过公证，离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力，在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书才对双方发生法律效力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。，。，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
可以补正，或按实际履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
合同有效，业委会代表全体业主有权签定物业服务合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
购买无产权物业需谨慎。风险包括：1.难以证明物权归属；2.可能面临拆迁无法获得补偿；3.无法办理银行贷款。处理方式：1.放弃购买；2.要求卖家办理产权证；3.签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不住房也需交物业费。操作建议：1.了解当地物业法规及合同约定；2.与物业公司沟通，明确费用标准及支付方式；3.若长期不住，可探讨费用减免可能性；4.确保按时支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
确实有欠款的，应该积极付款
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
法律分析：物业擅自提高物业费，根据物业服务管理条例第35条规定，物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。法律依据：《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那就看双方 的约定有没有了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
