我买了一栋新房子，付了5万元押金！我只签了订单和收据。我能退还5万元吗？
更新时间：2021-05-11 17:28:05人浏览
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我买了一栋新房子，付了5万元押金！我只签了订单和收据。我能退还5万元吗？
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2021-05-11 17:00:04
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你好，依据法律规定，定金是为了担保合同履行而预先交付作为担保的款项款项，不能无理由的退还。不过如果开发商不具备预售条件或双方就合同条款未能达成一致时，是可以要求退还的。
建议你们从以上因素考虑，策略的争取退还定金
建议你们从以上因素考虑，策略的争取退还定金
2021-05-11 17:06:47
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您好，依据实际交付的为准
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可以要求退还，，，
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