我购买的是安置房,我们当初只有个购房合同,能不能自己拿着购房合同去房管局备案
更新时间:2021-05-11 08:53:37人浏览
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我购买的是安置房,我们当初只有个购房合同,能不能自己拿着购房合同去房管局备案
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。
如果未约定的,则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。
如果未约定的,则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。
2021-05-11 08:43:22
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原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的,但是需要的退房手续复杂。必须要和开发商协商一致,因为只有开发商愿意给退房才行。
如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房,那必须和期房开发商签订退房协议。
如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房,那必须和期房开发商签订退房协议。
2021-05-11 08:45:11
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购房合同不是房管局出的,购房合同是房地产公司出具的,签订完成后要在房管局备案。
2021-05-11 08:53:37
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