在XX签了一年的合同，现在不能住了。他要我继续付房租，该怎么解决呢？
更新时间：2021-05-09 18:04:30人浏览
问题描述：
在XX签了一年的合同，现在不能住了。他要我继续付房租，该怎么解决呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助188745人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021-05-09 17:42:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
若甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租
房屋租赁知识
人浏览
与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以去法院起诉，也可以先协商，具体情况可以和我联系详谈，点击头像个人主页有我的个人信息。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据房屋租赁合同约定处理，对方口头有约定的，可以起诉要求按照协议约定继续履行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，建议委托律师进行发函维权，也可以自行进行诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
涨房租是可以的，但你们需要协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承诺失效包括超出约定期限或承诺被撤回。依据《民法典》规定，承诺应在要约期限内到达，超出期限则失效，除非要约人认可。如不及时处理，可能导致合同无法成立。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体如何退款，主要是依据合同的约定进行协商，协商不成可以向市场监督管理局投诉。如果不能联系到机构，建议是提起民事诉讼。让教育机构退费，在协商之前，务必做好准备工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
预售合同备案告知单具有法律效力。根据《民法典》规定，只要合同满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规等条件，即具有法律效力。预售合同备案告知单是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉网约车平台投诉地方如下：1、线下举报，可以去当地运管处进行举报。如果侵犯权益，可以起诉；2、线上举报，可以拨打12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同有效，但存在违约责任不明等问题。根据《民法典》规定，合同一旦签订即受法律保护，双方应按约定履行义务。如合同未明确违约责任，可通过协商或法律途径解决。若影楼存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
市场监管会管，可向其投诉。依据《消费者权益保护法》，可以向市场监管部门投诉串货行为，保护自身权益。如不及时处理，可能导致市场秩序混乱，损害品牌形象。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议你方书面通知对方，说明情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
