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你好，物管费法律依据为物管合同，物管合同一般与业主委员会签订，虽然后来的物管未签合同，但其已实际履行管理，应按约定或一般物管价格获得报酬。因此业主无权拒绝缴纳，但可通过业主委员会协商价格
2021-05-09 09:48:39
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