买卖房屋的买方和卖方达成协议,取消买卖交易,中介人有权收取中介费吗?
更新时间:2021-05-08 13:29:00人浏览
问题描述:
买卖房屋的买方和卖方达成协议,取消买卖交易,中介人有权收取中介费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户;
(二)可以要求退还房屋中介费的情形 房产中介作为居间人和专业人士,有两大主要义务,一是提供相应的交易信息,二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时,应当是提供与实际完全一致的信息,而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈,如果这样,中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断,可以由双方协商确定。
平台特邀律师
推荐
已帮助191628人 · 响应时间 平均2分钟内
1、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户;
(二)可以要求退还房屋中介费的情形 房产中介作为居间人和专业人士,有两大主要义务,一是提供相应的交易信息,二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时,应当是提供与实际完全一致的信息,而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈,如果这样,中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断,可以由双方协商确定。
2021-05-08 13:14:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约,还要支付中介费吗?
二手房买卖过程中,除了买卖双方,通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同,其中包含了中介费的条款,那么二手房买卖违约,还要支付中介费吗?下面由法律
买卖合同知识
人浏览
二手房买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,协商不成,可以起诉到法院解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房必须经过中介吗?
二手房交易包括二手房的买卖、交换等,属于房地产转让(现售)的一种具体表现形式。根据《深圳经济特区房地产转让条例》(下称条例)的规定:房地产转让是指合法拥有土地使
二手房中介
人浏览
房产居间买卖中,转定后买卖一方违约,对于中介主张违约金,
房产居间买卖中,转定后买卖一方违约,对于中介主张违约金,各法院态度不一王世其律师目前二手房市场中,中介公司的地位非常重要,如城市里的轨道交通,是不可或缺的。对于
地产中介
人浏览
你好,需要根据实际情况书写清楚的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的,委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的,委托人与第三人之间的合同能否达成,有着不确定性,是不以居间人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让需要的材料:一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定搜集证据起诉解决
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好!需结合合同内容分析。如需更多帮助,可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在双方自愿的情况下,这样的合同是有效的!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据学习协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订了培训协议违约需要赔钱,违约金不得超过该用人单位为你支付的培训费;违反保密义务和竞业限制造成用人单位损失的,承担赔偿责任,用人单位可以要求继续履行义务。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生汽车租赁合同纠纷,处理有以下的方法:1、可以由双方当事人进行协商解决,这个是最简洁最省力的方法。2、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的,他是可以聘请律师发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
收集证据:尽可能多地收集证据来证明你与对方之间存在交易关系。这可以包括收据、聊天记录、银行转账记录等。
联系对方:尝试与对方联系,要求他们提供合同以及有关货物的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在义务教育阶段老师劝退学生是违法的行为。根据《中华人民共和国义务教育法》第二十四条学校应当建立、健全安全制度和应急机制,对学生进行安全教育,加强管理,及时消除隐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺合同的签字的双方是合同的相对方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否签订转让合同,能否证明对方违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询