我2019年买了一套房子。分两期付款,首付44万,合同是尾款10万元2019年10月1日前付清我们怎么办?

更新时间:2021-05-07 13:48:36人浏览
问题描述:
我2019年买了一套房子。分两期付款,首付44万,合同是尾款10万元2019年10月1日前付清。交房日期是2019年9月30日。因为2019年9月30日,开发商未按时交房,我们9月30日去交尾款时,他们也没有收。先开发商违约将近1年多,尾款也一直没给。按合同双方都有违约。开发商不想支付违约金。我们怎么办我2019年买了一套房子。分两期付款,首付44万,合同是尾款10万元2019年10月1日前付清我们怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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逾期付款的,按照未付购房款总额,参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2021-05-07 13:28:06
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开发商逾期交付使用房屋,又没有约定逾期交付房屋的违约金,开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2021-05-07 13:30:08
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2021-05-07 13:48:36
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