请问房屋租赁合同违约金过高怎么界定

更新时间:2021-05-07 08:47:07人浏览
问题描述:
请问房屋租赁合同违约金过高怎么界定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助107377人 · 响应时间 平均2分钟内
对于因合同自由而引发的恶意竞争、追逐暴利及其所导致的当事人事实上的不平等、滥用权利等负面影响,人民法院应当依据法律规定进行干预和调整,以实现合同自由与合同正义之间的平衡。
2021-05-07 08:28:09
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助187732人 · 响应时间 平均5分钟内
判定违约金过高的标准有两个:主要标准是指以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素;次要标准是指当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定过分高于造成的损失。
2021-05-07 08:29:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助174484人 · 响应时间 平均3分钟内
合同违约金过高的标准是以超出造成的损失30%为标准认定约定违约金过高的依据,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021-05-07 08:47:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
 怎么处理合同违约金过高或者过低问题
怎么处理合同违约金过高或者过低问题
违约金是指一方当事人违反合同约定,应向另一方支付的金钱。有时候为了防止出现违约情况会约定过高的违约金,那么应该怎么处理合同违约金过高或者过低问题呢?请阅读下面的
违约金
人浏览
你好,对于合同违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何判定合同里违约金过高
如何判定合同里违约金过高
判定合同里违约金过高的办法是,如果与实际损失相比较,当事人约定的违约金的数额,超过实际损失的百分之三十,属于过高,当事人
合同法
次播放
如何处理合同违约金过高或者过低
如何处理合同违约金过高或者过低
核心内容:如何处理合同违约金过高或者过低?当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,法院应当根据合同约定的标准计算违约金,当事人提出合同违约金,可
违约金
人浏览
合同违约金过高
合同违约金过高
合同违约金过高我国合同法规定了当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。有这样一起居间销售合同的当事人,约定委托人不得隐瞒成交量,否则
违约金
人浏览
当事人在合同中约定的违约金一般不应当超过实际造成损失的百分之三十。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》:第二十七条当事人通过反诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同的违约金怎么确定
房屋租赁合同的违约金怎么确定
房屋租赁合同的违约金,按照下列方法确定:1、由当事人协商确定,但不能超过实际损失的百分之三十;2、过高或过低的,当事人可
合同法
次播放
违约金是否能超过实际损失的30%,还要以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素进行确定。法律依据:根据最高人民法院关于适用《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依合同约定,或实际造成的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金:1、是按合同约定承担违约金;2、是按照法律规定根据标的计算违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
1、违约金过高。根据《合同法》的规定,违约金超过造成损失的百分之三十的,认定为违约金过高; 2、违约金应调整至损失额的30%以下; 3、合同未履行,其造成的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果实际公司实际支付的还多就可以按照合同约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没合同可以通过收集相关证据进行诉讼讨要工程款。当事人可以请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,或者与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
遇到合同违约情况的,可以选择起诉,起诉程序如下:1、准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:具体看合同中是如何约定的,如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约,押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
针对不同的案件有收费标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽量写得详细,要有可操作性
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询