你好，律师，我新买的房间，两年多了，装修结束后几乎没有住过，下雨后漏水，下雨后漏水，房子漏水，客厅，卧室漏水，找房地产修理，两年间每次下雨都漏水，每次找，漏水越大，漏水越大
更新时间：2021-05-06 10:05:35人浏览
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你好，律师，我新买的房间，两年多了，装修结束后几乎没有住过，下雨后漏水，下雨后漏水，房子漏水，客厅，卧室漏水，找房地产修理，两年间每次下雨都漏水，每次找，漏水越大，漏水越大
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针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2021-05-06 09:57:19
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2021-05-06 10:05:35
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