~为期一年房租租赁合同中，乙方未到期退租，乙方交付违约金后，甲方是否应退回押金和相应的房费方是否应退回押金和相应的房费？
更新时间：2021-05-04 01:39:10人浏览
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~为期一年房租租赁合同中，乙方未到期退租，乙方交付违约金后，甲方是否应退回押金和相应的房费方是否应退回押金和相应的房费？
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在租赁合同期限内，如果一方不按照合同履行相关义务，则可能构成违约。发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-05-04 01:24:12
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2021-05-04 01:29:13
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-05-04 01:39:10
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