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拆迁公告规定的拆迁期限延期后，之前拆迁时所规定的补偿政策是否在延期后继续使用，还是使用另行规定的拆迁补偿政策

更新时间：2018-10-19 14:14:48人浏览

问题描述：

拆迁公告规定的拆迁期限延期后，之前拆迁时所规定的补偿政策是否在延期后继续使用，还是使用另行规定的拆迁补偿政策，如拆迁时未到18岁，在经过延期后已经到了18岁，是否就可以得到补偿款

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拆迁期限指拆迁公告规定的被拆迁人或者房屋承租人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议，并搬离拆迁范围的期限。　　拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
但房屋拆迁工作十分具体、复杂、工作量大，涉及范围广，拆迁人在规定的期限内不能完成，需要延长拆迁期限的，应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
　　擅自延长拆迁期限的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。　　在理解拆迁期限时要注意把搬迁期限、过渡期限区别开来，拆迁期限主要针对拆迁人发生效力，对拆迁人有巨大的约束力，其期间由拆迁公告确定，经申请可以延长;搬迁期限是拆迁人与被拆迁人在补偿安置协议约定的，被拆迁人搬迁出拆迁范围的期限，其期间在拆迁期限之内;过渡期限是对被拆迁人实行产权调换时，约定对被拆迁人临时的过渡期间，其期间在拆迁期限和搬迁期限之外。

2018-10-19 13:51:06

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根据土地管理法和相关的行政规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目

1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

三、征地补偿管理

2018-10-19 13:58:15