我在小区摔伤，引起髌骨粉碎骨折，场所在车库出口，那里确实有禁止攀登的标志，我确实错了，但是小区车库没有人行通道，只有进入小区楼层的电梯，房地产有责任吗？
更新时间：2021-04-30 10:09:40人浏览
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我在小区摔伤，引起髌骨粉碎骨折，场所在车库出口，那里确实有禁止攀登的标志，我确实错了，但是小区车库没有人行通道，只有进入小区楼层的电梯，房地产有责任吗？
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小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2021-04-30 10:03:40
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责任的承担应按过失的大小来划分，需要根据具体情况来定，建议委托律师来保障您的最大权益。
2021-04-30 10:09:40
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