买方应该把房地产押金交给中介,中介公司破产,起诉买房还是中介?

更新时间:2021-04-30 09:40:05人浏览
问题描述:
买方应该把房地产押金交给中介,中介公司破产起诉买房还是中介?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助169104人 · 响应时间 平均3分钟内
应该是不合理的。如果中介合同没有约定,就不要给。即使中介合同这样约定,也是不行的。因为这样约定违反合同法关于违约金过高的规定。《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021-04-30 09:23:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助146323人 · 响应时间 平均3分钟内
建议搜集证据起诉解决
2021-04-30 09:30:26
公司企业律师团队 咨询我
已帮助125169人 · 响应时间 平均4分钟内
根据合同约定处理
2021-04-30 09:40:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?
二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?
【基本案情】2004年2月15日,王小姐经房地产中介公司的介绍,看中了某小区二期22栋111平方米的一套房产,并在中介人员的带领下,察看了房屋。王小姐对小区的环
二手房买卖合同
人浏览
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
在房产中介买房没签合同,订金退还应先协商处理。如果交纳的是定金,由于对方的原因未能签订合同,那么定金能够退还,且应当是双
房地产
次播放
给中介的诚意金可以退吗?
给中介的诚意金可以退吗?
诚意金这个只是通俗的说法,我们一般称为意向金,但没有说要求客户付多少的,一般都是客户自己拿出来的,1W2W5W都有,但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源,而
房屋中介
人浏览
中介
中介
个别公司提出的“避税”方案存在很大风险,购房者不要轻易相信,由于中介公司素质良莠不齐,个别小中介公司提出的“避税”方案实际上存在很大风险,近4万元高额税费使买主
房屋中介
人浏览
你好,你这个事最好是电话先沟通具体情况,综合来分析一下。方便的话可以来律所见面聊一下看怎么给你做这个事
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买方违约可能会被中介告吗
买方违约可能会被中介告吗
买方违约一般不会被中介告,因为中介并不是买卖合同的当事人。根据《民事诉讼法》的相关规定,起诉的原告应当是与本案有直接利害
合同法
次播放
与房产中介纠纷有两种解决途径:一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
游戏倒闭会赔偿玩家吗
游戏倒闭会赔偿玩家吗
游戏倒闭之后一般是会赔偿玩家的,但具体的赔偿方案由游戏公司自行进行决定。我国《民法典》规定,民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。
破产法
人浏览
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些财产不属于破产财产?
哪些财产不属于破产财产?
以下财产不属于破产财产:1、债务人基于仓储、保管、加工承包、委托交易等法律关系占有、使用别人的财产。2、抵押品、留置物、出置物。3、保险金、赔偿金等代位物。4、
破产法
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请破产可以按照以下流程进行:1、债务人或者债权人向人民法院申请破产,并提交破产申请书;2、人民法院收到申请后通知债务人;3、人民法院经过审查,裁定是否受理;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司清算要股东的同意吗
公司清算要股东的同意吗
公司进行清算需要股东的同意,但仅需要全体股东中具有三分之二表决权的股东同意即可进行。公司法规定,公司因本法规定而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算
破产法
人浏览
企业破产,如果解雇劳动者的,员工能得经济赔偿,经济赔偿根据《劳动合同法》规定的计算,按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情形下股东可以申请公司清算
什么情形下股东可以申请公司清算
股东可以申请公司清算的情形包括有:公司经营管理发生严重困难,公司继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的;申请主体为单独或者合计持有公司全部股东
破产法
人浏览
工伤十级的范围包括:无医疗依赖或者存在一般医疗依赖,无生活自理障碍,器官部分缺损,形态异常,无功能障碍。工伤十级情形:手掌、足掌植皮面积30%者;足背植皮面积1
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
清算中的法人具有法人资格吗
清算中的法人具有法人资格吗
清算中的法人同样具有法人资格,公司在注销之前其法人资格始终处于存续的状态。《民法典》规定,法人解散;法人被宣告破产并依法完成清算、注销登记的,法人即终止。
破产法
人浏览
您说的情况比较复杂,为了更好的维护您的权利,建议委托专业律师为您解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情形需要特别清算
哪些情形需要特别清算
需要对公司进行特别清算的情形包括有:企业不能自行组织清算委员会进行清算或者依照的规定进行清算出现严重障碍的;企业被依法责令关闭而解散进行清算的等。
破产法
人浏览