买房人通过中介介绍且看房，但交易期间劈开中介方双方私下交易成功，中介方是否有权收取中介费
更新时间：2021-04-26 19:16:16人浏览
问题描述：
人通过中介介绍且看房，但交易期间劈开中介方双方私下交易成功，请问中介方是否有权收取中介费买房人通过中介介绍且看房，但交易期间劈开中介方双方私下交易成功，中介方是否有权收取中介费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126515人 · 响应时间 平均5分钟内
《合同法》第四百二十七条明确规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即只有在促成买卖合同成立后，房屋中介公司作为居间人才有权向委托人请求支付报酬。
2021-04-26 18:55:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助194388人 · 响应时间 平均5分钟内
对于房屋中介的收费标准不一，主要是根据每次交易的百分比收取的。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》中有过规定，中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。
2021-04-26 19:01:36
咨询我
已帮助187825人 · 响应时间 平均3分钟内
如果避开中介，当然不用给中介费了。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据合同法第四百二十七条规定，居间合同一经签订中介有权收取居间服务费。
2021-04-26 19:16:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介导致二手房交易失败 中介费可不支付
核心内容：二手房交易失败是否还交中介费？下面，法律快车小编为您详细介绍管有中介收费条件的知识内容。很多买方都埋怨当时签订合同时中介承诺可以贷到多少额度、利率可以
房屋中介
人浏览
准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不愿交中介费 买卖双方约定甩开中介交易
目前通过中介买卖房屋已经成为普遍现象，一般房东报的价格都是“净得价”，即中介费和其他所有交易费用都由买房者承担。而中介费一般是房款的2.4%，尽管这个费率是可以
二手房中介
人浏览
看房后未通过中介而成交，必须支付中介费吗
点评:以下案件中，买方签了看房单，看房后未通过该中介而成交，却不需要支付中介费。其胜诉的理由在于：1、卖方未签定独家委托代理，因此同一套房挂三家中介是合情合理的
房屋中介
人浏览
在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让需要的材料:一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求买方支付原约定的中介费和违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买房定金不退怎么办的问题，根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况如何的呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应将该协议复印后仔细阅读，应有对你所说行为的防范。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应将该协议复印后仔细阅读，应有对你所说行为的防范,不然中介岂不白忙活一场。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：装修贷款的钱要打到装修公司，不可以打到贷款人账上，这是银行按照银保监会“三个办法一个指引”来执行的，主要是防止贷款人挪用贷款资金，保证贷款资金按照贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
不一定。租房合同签名者可以办理，也可以委托他人办理营业执照。直接办理需携带相关材料，委托办理需额外提供委托书。不同情况选择不同方式，确保顺利办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租售同权是在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措，租售同权的权利包括租房人子女入学教育的同权以及教育、养老、医疗、公共交通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，这个协商不了的话，也可以通过投诉或者起诉的方式来解决
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋租赁纠纷举证可提交租赁合同、支付凭证等。选择证据时，要确保真实、合法、与案件相关。可咨询律师，根据具体情况确定最佳举证策略。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司可以告业主，如果业主存在无故不交物业费，并且在业主委员会的调解以及催告下仍不交的，物业公司就可以向当地法院提起诉讼。业主不可以无故不交物业费，如果对物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那就去找物业拿回的啊
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
