邻居家的叶子堵住了我家摊子的下水道，我家没有人住，没有马上打扫，下了大雨，我家和楼下的三家有一定程度的漏水。邻居家有责任吗？我该怎么处理楼下三家的问题呢？谢谢你。
更新时间：2021-04-26 11:11:07人浏览
问题描述：
邻居家的叶子堵住了我家摊子的下水道，我家没有人住，没有马上打扫，下了大雨，我家和楼下的三家有一定程度的漏水。邻居家有责任吗？我该怎么处理楼下三家的问题呢？谢谢你。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于下水道漏水问题的解答：建议进行质量鉴定，查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害，且未过质保期，由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期，由物业使用维修基金进行维修。
造成其他损失的，由该单元住户均摊。如属于人为原因损害，由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
造成其他损失的，由该单元住户均摊。如属于人为原因损害，由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
2021-04-26 10:54:45
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2021-04-26 11:01:57
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楼上住户漏水漏到下面来了，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失
2021-04-26 11:11:07
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