你好，土地性质变更在国土局需要交什么费用？
更新时间：2023-04-24 17:05:47人浏览
问题描述：
你好，土地性质变更在国土局需要交什么费用？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助188333人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：
1.登记费：一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。
2.属于集体土地使用权变更登记的，只收取工本费五元；属于国有土地使用权变更登记的，要收取评估地价百分之四十的国有土地出让金、登记费和工本费等。、测绘费：
0.37元除以平方，根据面积；60元每点，根据测绘点数；评估费：
0.3％减
0.5％，评估额允许浮动。
3.契税：带着上述材料到税务部门申请缴纳契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；契税按评估额3％减5％缴纳；土地增值税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30％至60％）计算征收缴纳；登记费：一般情况下每份按200元缴纳。
1.登记费：一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。
2.属于集体土地使用权变更登记的，只收取工本费五元；属于国有土地使用权变更登记的，要收取评估地价百分之四十的国有土地出让金、登记费和工本费等。、测绘费：
0.37元除以平方，根据面积；60元每点，根据测绘点数；评估费：
0.3％减
0.5％，评估额允许浮动。
3.契税：带着上述材料到税务部门申请缴纳契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；契税按评估额3％减5％缴纳；土地增值税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30％至60％）计算征收缴纳；登记费：一般情况下每份按200元缴纳。
2023-04-24 17:05:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理国有出让土地使用权转让所需那些资料？
土地法律知识问答
人浏览
如果是住宅，土地性质需要变化成住宅用地。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体所有的土地需要支付哪些费用？
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的
土地征收
人浏览
变更土地使用性质需要注意什么问题
变更土地使用性质需要注意什么问题变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题，其中别墅小区的土地性质必须报批。1、权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规
土地管理
人浏览
变更土地用途的规定是什么，根据《城市房地产管理法》规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，土地使用税的缴纳时间，这要看当地税局是如何规定的，对一般企业而言，地税局要求每年第4季度缴纳。但对房地产企业则不同，国家税务总局《关于房地产城镇土地使用税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房地产转让合同书写所谓房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为，按《房地产管理法》的有关规定，房地产转让应当签订书面转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可详询房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
直接联系房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，建议咨询当地土地主管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
丈夫欠债妻子的银行卡是否会被冻结，要根据具体情况而定：1、如果该债务是用于夫妻共同生活的，则属于夫妻共同债务，妻子的银行卡会被冻结；2、如果丈夫所欠的债，是为个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
男方出轨起诉离婚是可以直接向法院提起离婚诉讼的，因为男方出轨的行为导致了夫妻感情确已破裂的，在经过法院调解无效之后，法院一般会准予离婚。并且女方还有权在诉讼中要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好，你们有没有协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
公积金贷款担保人一般只可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人，且年龄在50岁以下，最多可以请两个人担保，担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协议离婚也可以诉讼离婚
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
