就是我们是农场的，跟房东租的商品房做生意，现在房东要把房子卖给我，那么我写合同应该是写转让好还是出售好？
更新时间：2021-04-25 13:49:44人浏览
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就是我们是农场的，跟房东租的商品房做生意，现在房东要把房子卖给我，那么我写合同应该是写转让好还是出售好？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般情况下，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2021-04-25 13:32:16
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这里要取得租房人的同意的，按规定，根据《合同法》第二百三十条，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”，被侵权的可以主张相应损失。
2021-04-25 13:36:18
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-04-25 13:49:44
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