你好!我把耕地租给别人种花草,租赁期为10年,现在合同已经满了,欠我们两年的租金,现在也和租户联系不上,我可以卖他的花草。

更新时间:2021-04-21 14:48:43人浏览
问题描述:
你好!我把耕地租给别人种花草,租赁期为10年,现在合同已经满了,欠我们两年的租金,现在也和租户联系不上,我可以卖他的花草。
3位律师解答
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租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2021-04-21 14:27:07
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你好,具体看你们合同如何约定的。可以发给我看一下。如果有明确约定,那没问题
2021-04-21 14:35:16
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已帮助159217人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,可以起诉解决
2021-04-21 14:48:43
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