我家去年办产权的时候，是两个人的名字，现在开发人员说银行不同意，必须改成一个人的名字。否则，直接取消以前两个人的直接注册，没有必要得到我们的同意。我只是问，可以吗？
更新时间：2021-04-21 10:42:13人浏览
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我家去年办产权的时候，是两个人的名字，现在开发人员说银行不同意，必须改成一个人的名字。否则，直接取消以前两个人的直接注册，没有必要得到我们的同意。我只是问，可以吗？
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-04-21 10:37:44
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房屋产权存在唯一性，即产权所有人可以是两个或两个以上，但不许可存在两个内容相同的产权。
2021-04-21 10:42:13
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