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二手房房主违约并且联系不上，购房者也可以维护自己的合法权益。可以准备好起诉状和相关证据直接到法院起诉维权。
2021-04-14 10:50:11
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-04-14 10:53:40
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房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
2021-04-14 11:05:18
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