你好，我问你一件事。去年10月签订房间合同支付了70%的钱，剩下的钱今年5月末支付，现在5月中旬，我打电话问这件事。对方说房子没有建成，8月过去了，听说合同上写的5月末，他们停止了，谁违反了合同，我先
更新时间：2021-04-13 00:37:11人浏览
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你好，我问你一件事。去年10月签订房间合同支付了70%的钱，剩下的钱今年5月末支付，现在5月中旬，我打电话问这件事。对方说房子没有建成，8月过去了，听说合同上写的5月末，他们停止了，谁违反了合同，我先付的钱能拿回来吗？你好，我问你一件事。去年10月签订房间合同支付了70%的钱，剩下的钱今年5月末支付，现在5月中旬，我打电话问这件事。对方说房子没有建成，8月过去了，听说合同上写的5月末，他们停止了，谁违反了合同，我先
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你好，期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2021-04-13 00:32:11
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《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据法律规定：
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行
2021-04-13 00:37:11
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