我村村民把房子卖给本村村民,但没有户口。现在的房东可以卖房子买吗?
更新时间:2021-04-11 10:54:41人浏览
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我村村民把房子卖给本村村民,但没有户口。现在的房东可以卖房子买吗?
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中国的不动产权,是以登记为准的,登记在谁的名下,产权就是谁的。
如果二手房不过户,产权还是前房主的,一旦房屋增值,前房主反悔,当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证,是过户的必经过程。
先公证,后过户。
法律链接:《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
如果二手房不过户,产权还是前房主的,一旦房屋增值,前房主反悔,当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证,是过户的必经过程。
先公证,后过户。
法律链接:《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2021-04-11 10:28:05
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