3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144445人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖根据法律规定必须签订书面合同。在合同中可以约定定金,请注意一点,合同中必须是“定金”两字而不能是“订金”,前者适用定金罚则,也就是如果对方违约,不返还定金,如果你方违约,双倍返还定金。
合同一般包括双方当事人信息、标的、价款、付款方式、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等条款,只要该合同内容是你们双方当事人的真实意思表示,不违犯国家禁止性法律规定,那么通常认为这个合同就是合法有效的。
在约定违约责任时要注意,违约金(包括定金)总额一般不超过标的总额的20%,超过部分无效。
合同一般包括双方当事人信息、标的、价款、付款方式、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等条款,只要该合同内容是你们双方当事人的真实意思表示,不违犯国家禁止性法律规定,那么通常认为这个合同就是合法有效的。
在约定违约责任时要注意,违约金(包括定金)总额一般不超过标的总额的20%,超过部分无效。
2021-04-09 14:14:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看房后未通过中介而成交,必须支付中介费吗
点评:以下案件中,买方签了看房单,看房后未通过该中介而成交,却不需要支付中介费。其胜诉的理由在于:1、卖方未签定独家委托代理,因此同一套房挂三家中介是合情合理的
房屋中介
人浏览
农村房屋买卖合同无效的情形:(1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。(2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知
沪价商(2003)036号各区县物价局、房地局,各房地产经纪机构:为规范本市房地产中介经纪服务的收费行为,维护消费者的合法权益,促进房地产中介经纪服务行业的健康
房产地方法规政策
人浏览
买卖未成 中介无功不受禄 房产经纪返还信息费
通过房地产经纪公司,两方签订房屋买卖合同,但在办理过户手续时发生分歧,致使合同不能实际履行,房屋买卖未成。之后,卖房一方提起诉讼,以中介服务内容未完成为由提起诉
房地产动态
人浏览
根据《合同法》第一百零七条的规定,违约责任的承担方式通常包括以下几种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据双方之间协议约定办理,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据金罚则可以主张双倍退还定金。如您有需要可来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般中介费是违约方承担。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
对方起诉了吗?你要反悔吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行的期限是两年
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院黑名单一般需要一至三年才能消除。法律规定,被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的,纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 要看相关材料 是对方不配合吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询