购房补充协议协议,但是房管局没有备案请问有法律效益吗

更新时间:2021-04-07 12:33:51人浏览
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购房补充协议协议,但是房管局没有备案请问有法律效益吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般来说合同自双方签订之日起生效,不做公证的合同同样有效,做公证只是加强了合同的法律效力。
2021-04-07 12:16:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助150034人 · 响应时间 平均1分钟内
只要合同主体合格、内容合法、是真实意思表示就是有效的。
2021-04-07 12:22:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助142309人 · 响应时间 平均5分钟内
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字,也没有公正委托书的话,这份合同是不能进交易中心履行的。
2021-04-07 12:33:51
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