您好,开发商把回迁的房子又出售给他人,应该怎么办呢

更新时间:2021-04-07 06:23:49人浏览
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您好,开发商把回迁的房子又出售给他人,应该怎么办呢
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不动产的转移是以登记为公告方式,也就是说如果第三人支付了合理的对价,并办理的过户手续,那么你只能向开发商主张违约责任,具体还是要看您与开发商签订的合同。如果合同约定并确定具体的交付房屋,则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。
2021-04-07 06:23:49
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