和房东签了一年的合同,到期后没有续租,但是交了半年的房租,现在还有三个月到期。我不想租自己的房子。是违约吗?额外几个月的租金会退还给我吗?还有,我当时租房的时候交了1200元押金。会退给我吗?
更新时间:2021-03-30 08:44:43人浏览
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和房东签了一年的合同,到期后没有续租,但是交了半年的房租,现在还有三个月到期。我不想租自己的房子。是违约吗?额外几个月的租金会退还给我吗?还有,我当时租房的时候交了1200元押金。会退给我吗?
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2021-03-30 08:29:30
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可以。押金有担保的效力,类似于定金,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,个人认为你的押金是预约定金,如合同因为你的原因导致不能签订,那么押金无权要回。
2021-03-30 08:36:37
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虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-03-30 08:44:43
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你好,如果协商一致是可以的。
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