我在开发商定了一套房子缴纳2万元定金签订商品房认购书。后来自己首付付不起申请退款就不给我退有没有办法返还定金？
更新时间：2021-03-29 01:09:51人浏览
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您好！我在开发商定了一套房子缴纳2万元定金签订商品房认购书。后来自己首付付不起申请退款就不给我退。有没有办法返还定金？我在开发商定了一套房子缴纳2万元定金签订商品房认购书。后来自己首付付不起申请退款就不给我退有没有办法返还定金？
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等。
2021-03-29 00:55:33
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
2021-03-29 01:01:20
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2021-03-29 01:09:51
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