1995年结婚，2005年以我的名义买了房产。2011年，夫妻关系破裂，我在民政局同意离婚。该协议没有分割房屋的产权。现在想卖这个房产，房产局一定要我前夫到场，但是我和前夫已经失去联系了。我该怎么办？
更新时间：2021-03-27 11:35:44人浏览
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1995年结婚，2005年以我的名义买了房产。2011年，夫妻关系破裂，我在民政局同意离婚。该协议没有分割房屋的产权。现在想卖这个房产，房产局一定要我前夫到场，但是我和前夫已经失去联系了。我该怎么办？
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离婚的途径有两条，一是你们协商一致后到民政部门办理离婚登记手续；二是向法院起诉，通过法院调解或者判决离婚。 关于财产的分割原则是共同财产共同分，共同债务共同还；关于小孩的抚养问题一般2岁以下的由女方抚养，10岁以上的要考虑小孩的意见，还要综合考虑哪一方的条件更有利于小孩健康成长。
一方抚养小孩，另一方承担抚养教育费用，抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
在民政部门办理离婚登记手续，需要提供结婚证原件、户口簿、身份证复印件以及离婚协议、单人照片2-3张。到法院办理，还要提供民事起诉状一式两份，不需要照片，但要提供夫妻感情已经彻底破裂且无和好可能的相关证据
一方抚养小孩，另一方承担抚养教育费用，抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
在民政部门办理离婚登记手续，需要提供结婚证原件、户口簿、身份证复印件以及离婚协议、单人照片2-3张。到法院办理，还要提供民事起诉状一式两份，不需要照片，但要提供夫妻感情已经彻底破裂且无和好可能的相关证据
2021-03-27 11:12:18
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婚前，无论是哪方或哪方家长买的房子，只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，以后都是一人一半。。
婚后，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算夫妻共同财产，
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半拉， 一切也房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关。
婚后，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算夫妻共同财产，
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半拉， 一切也房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关。
2021-03-27 11:19:06
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您好，关于离婚的问题，应当是以夫妻感情破裂为前提，关键是要看夫妻感情还在不在？夫妻感情是否破裂，也是需要有证据来佐证的，例如分居两年以上、一方有婚外情等等。建议可以先通过协议离婚，如果协商不成，可以通过起诉离婚来处理。
起诉的话建议一并处理好夫妻共同财产、有子女还有抚养问题需要处理。
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2021-03-27 11:35:44
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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
2021-03-27 11:28:46
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