你好,我是房东,委托寓意物业出租屋子,和寓意签的合同是15天不收到房租,合同自动解除,现在寓意的租客还在继续住着,我可以收房子吗

更新时间:2021-03-26 19:07:58人浏览
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你好,我是房东,委托寓意物业出租屋子,和寓意签的合同是15天不收到房租,合同自动解除,现在寓意的租客还在继续住着,我可以收房子吗
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按照相关的法律规定,出租人与承租人签订房屋租赁合同,写明双方权利义务。如果承租人违约,例如出现拖欠租金、擅自转租或改变房屋用途等情况,出租人可以提前解除合同,并要求承租人承担违约责任。
2021-03-26 18:53:08
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一般来说,出租人与承租人签订房屋租赁合同,写明双方权利义务。如果承租人违约,例如出现拖欠租金、擅自转租或改变房屋用途等情况,出租人可以提前解除合同,并要求承租人承担违约责任。
2021-03-26 18:59:31
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出租人与承租人签订房屋租赁合同,写明双方权利义务。如果承租人违约,例如出现拖欠租金、擅自转租或改变房屋用途等情况,出租人可以提前解除合同,并要求承租人承担违约责任。
2021-03-26 19:07:58
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