二手房付了预付款我也住了两年,漏水的责任是我还是房东。

更新时间:2021-03-25 15:19:32人浏览
问题描述:
二手房付了预付款我也住了两年,漏水的责任是我还是房东。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生,且您有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理完交易手续后发生的,或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题,则只能协商解决。
同理,如果中介方知道漏水没有告知,可以追究其连带责任;如果中介方不知情,则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验,卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好,修整起来并不复杂。
2021-03-25 15:14:38
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查明漏水原因,根据各方过错承担责任
2021-03-25 15:19:32
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