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商品房按揭的程序：签订房屋买卖合同；办理商品房买卖合同的登记手续；付清首付，申请按揭贷款；贷款银行审查并批准；签订抵押贷款合同及保证合同；等等。
2021-03-25 15:09:58
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商品房按揭的流程：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行等等。
2021-03-25 15:16:54
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首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。
最后办理预售登记及转让、办理入住，发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。
最后办理预售登记及转让、办理入住，发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。
2021-03-25 15:27:52
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