咨询一下二手房产过户遇到的问题

更新时间:2021-03-25 13:38:15人浏览
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咨询一下二手房产过户遇到的问题
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二手房过户流程如下:
1、准备好过户材料,相关人员要到场;
2、到交易大厅递交材料办理过户;
3、办理税费减免及缴税。
2021-03-25 13:38:15
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