贵阳观山湖区XX安置房买卖买卖的新政策出台要求是啥?

更新时间:2021-03-24 00:58:46人浏览
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贵阳观山湖区XX安置房买卖买卖的新政策出台要求是啥?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆迁安置房买卖要注意些什么?拆迁安置房易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如果在完成过户之前,卖房人死亡了,而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议,买房人为了完成过户,就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。
最终,买房人将不得不选择通过诉讼来解决问题。而至于多长时间能够完成,就很难预测了,买方也就无法取得房屋的产权证。除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2021-03-24 00:45:37
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2021-03-24 00:51:56
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你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
2021-03-24 00:58:46
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