您好，律师，双方已签订房屋买卖合同，合同内容包括【违约责任:乙方违约不购房，无权要求甲方退还定金人民币2万元；如甲方违约，无法将该房屋转让给乙方，甲方应自违约之日起一个工作日内双倍返还定金人民币4万元
更新时间：2021-03-19 11:10:20人浏览
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只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-19 10:59:54
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买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
2021-03-19 11:07:07
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卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。
2021-03-19 11:10:20
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